Branże · Nieruchomości

Strona internetowa dla dewelopera: inwestycja, lokale i kontakt

Pokaż inwestycję i aktualną ofertę mieszkań. Projektujemy czytelny katalog oraz obsługę zapytań, a integrację z CRM ustalamy po sprawdzeniu używanego systemu.

Porozmawiajmy Zobacz cennik

Branże · Nieruchomości · 3 opublikowane realizacje

lokalizacja.netrealizacja

Co się psuje

Niespójna dostępność

Karta mieszkania i system sprzedaży pokazują różne ceny lub statusy.

Zapytanie bez lokalu

Handlowiec musi ustalać, której oferty dotyczy otrzymana wiadomość.

Nieczytelne materiały

Rzuty i parametry trudno porównać, szczególnie na telefonie.

Typowy system

Typowy system dla biura nieruchomości

Te same elementy, co na każdej stronie tego serwisu, ułożone pod ten biznes. Każdy moduł to strona rozwiązania; znacznik przechodzi przez nie po kolei. Najedź, żeby zatrzymać.

Dla kogo dokładnie

Firmy w branży nieruchomości, dla których budujemy

Deweloper jednej inwestycji

Prezentacja miejsca, budynku i konkretnych lokali.

Kilka etapów osiedla

Spójne oznaczenia, filtry oraz zasady aktualizacji.

Katalog wielu inwestycji

Model danych pozwalający porównywać propozycje.

Biuro nieruchomości

Osobno planowana struktura ofert i kontaktu z agentami.

Strona inwestycji powinna ułatwiać wybór mieszkania

Projekt strony dla dewelopera zaczynamy od sposobu sprzedaży inwestycji. Inaczej prezentuje się jeden kameralny budynek, inaczej kilka etapów osiedla, a jeszcze inaczej ofertę wielu inwestorów. Ustalamy, jak kupujący przechodzi od zainteresowania lokalizacją do porównania mieszkań i rozmowy z działem sprzedaży. Dopiero z tego wynika struktura serwisu, potrzebne widoki oraz zakres integracji.

Osiedle i jego otoczenie

Opis inwestycji powinien wyjaśniać jej położenie, układ zabudowy, dostępne etapy i standard wynikający z zatwierdzonych materiałów. Odróżniamy wizualizacje od zdjęć z budowy, a plany od elementów już istniejących. Nie dopisujemy czasów dojazdu, przyszłej infrastruktury ani cech okolicy bez sprawdzenia. Deweloper musi móc łatwo aktualizować informacje, gdy zmienia się harmonogram lub zakres publikowanej oferty.

Konkretny lokal

Karta mieszkania daje możliwość sprawdzenia parametrów, rzutu, położenia w budynku i aktualnego statusu. Użytkownik powinien widzieć, którego lokalu dotyczy kontakt, także po przejściu do formularza. Przygotowujemy spójne nazwy pól i czytelny sposób prezentacji wartości. Sam efektowny model budynku nie zastępuje danych potrzebnych do porównania dwóch mieszkań na telefonie.

Najpierw model danych, później import całej oferty

Próbka lokali
Do rozpoczęcia pracy potrzebujemy reprezentatywnych kart: dostępnego mieszkania, lokalu zarezerwowanego, sprzedanego oraz przykładu z nietypowym układem. Sprawdzamy identyfikatory, powierzchnie, kondygnacje, rysunki i sposób prezentacji ceny. Taka próbka ujawnia różnice, których nie widać w pustym projekcie graficznym. Pozwala też ustalić, które filtry będą rzeczywiście przydatne, a które tylko utrudnią wybór.
Źródło informacji
Wskazujemy system będący źródłem poszczególnych danych. Może to być CRM, zatwierdzony arkusz albo panel strony. Sprawdzamy dostęp do API lub eksportu oraz wymagania dostawcy przed obietnicą automatycznej synchronizacji. Dokumentacja ASARI rozróżnia konfigurację eksportu na portale i stronę własną; nie zakładamy, że istniejące połączenie z portalem wystarczy do dowolnego nowego serwisu.
Zmiana statusu
Uzgadniamy, co następuje po zmianie ceny, rezerwacji i sprzedaży. Wyszukiwarka, karta lokalu i materiały do pobrania nie powinny przedstawiać różnych wersji oferty. Awaria importu wymaga komunikatu dla zespołu, a nie przypadkowego usunięcia mieszkań. Dla każdej grupy danych zapisujemy właściciela, częstotliwość aktualizacji i sposób poprawienia błędnej informacji bez pomocy programisty.

Przygotuj materiały, które pomagają podjąć decyzję

Rzuty i wizualizacje: Rzuty muszą być czytelne również poza dużym ekranem. Dajemy możliwość powiększenia i pobrania zatwierdzonego pliku, ale podstawowe parametry pozostawiamy na stronie. Uzgadniamy nazwy pomieszczeń, oznaczenia i powiązanie rysunku z numerem lokalu. Wizualizacje opisujemy zgodnie z ich rzeczywistym charakterem. Zdjęcie przykładowego wykończenia nie może sugerować, że cały jego zakres jest automatycznie częścią oferty.
Lokalizacja i otoczenie: Mapa powinna wyjaśniać położenie inwestycji i dostęp do niej. Opisy szkół, komunikacji czy terenów zielonych opieramy na informacjach, które można potwierdzić. Nie tworzymy fikcyjnego obrazu dzielnicy po to, aby rozbudować tekst. Przy kolejnych etapach inwestycji warto wskazać, co jest już użytkowane, co pozostaje w budowie i które informacje wymagają aktualizacji wraz z postępem prac.
Informacje handlowe: Zakres informacji o cenach, dokumentach i warunkach sprzedaży zatwierdza deweloper ze swoim doradcą. Wdrożenie powinno umożliwiać pokazanie wymaganych danych i ich późniejsze aktualizowanie. Nie traktujemy samego uruchomienia strony jako potwierdzenia zgodności całego procesu sprzedaży. W wycenie rozdzielamy przygotowanie treści, implementację i odpowiedzialność za merytoryczne zatwierdzenie publikowanych materiałów.

Zachowaj kontekst zapytania aż do rozmowy

Formularz ma pomóc rozpocząć właściwą rozmowę. Przekazuje numer mieszkania, inwestycję i stronę wejścia, dzięki czemu klient nie musi ponownie opisywać oglądanej oferty. Uzgadniamy liczbę pól oraz sytuacje, w których potrzebny jest osobny kontakt dotyczący kilku lokali. Każde zgłoszenie powinno mieć określone miejsce odbioru i osobę odpowiedzialną za kolejny krok.

Zgłoszenie zainteresowania

Potwierdzenie wysłania zapytania może informować o otrzymaniu wiadomości i sposobie dalszego kontaktu. Nie jest automatycznie rezerwacją mieszkania ani potwierdzeniem terminu spotkania. Jeśli zespół korzysta z CRM, sprawdzamy możliwość zapisania zgłoszenia i połączenia go z istniejącym kontaktem. Pozwala to ograniczyć rozproszenie historii, ale wymaga uzgodnionej reguły rozpoznawania powracających klientów.

Rezerwacja i decyzje handlowe

Warunki rezerwacji, negocjacje, dokumenty i decyzje o dostępności pozostają po stronie uprawnionych osób. Automatyzacja może porządkować zgłoszenia i przygotowywać zadania lub szkice odpowiedzi. Nie powinna samodzielnie obiecywać ceny, terminu przekazania ani korzyści inwestycyjnej. Przy nieaktualnej ofercie handlowiec otrzymuje pierwotny kontekst, aby móc wyjaśnić zmianę i zaproponować rzeczywiste alternatywy.

Zaplanuj kolejne etapy i wersje językowe

Przy przebudowie strony spisujemy istniejące adresy mieszkań, podstron inwestycji i ważnych dokumentów. Tam, gdzie to uzasadnione, zachowujemy je. Zmienione adresy otrzymują odpowiednie przekierowania, zamiast prowadzić wszystkich na stronę główną. Osobno ustalamy, jak prezentować sprzedany etap, aby dawne linki pozostawały zrozumiałe, a klient nie uznał archiwalnej oferty za aktualną.

Wersja angielska lub ukraińska wymaga przetłumaczenia informacji o lokalach i procesie kontaktu, a nie tylko menu. Przełącznik języka powinien zachować kontekst konkretnego mieszkania, jeśli odpowiednia wersja istnieje. Nazwy dokumentów i wartości liczbowe muszą pozostać spójne. Wyznaczamy osobę odpowiedzialną za równoległą aktualizację języków, żeby późniejsza zmiana nie dotyczyła wyłącznie polskiej strony.

Serwis powinien nadążać za inwestycją

W opublikowanym portfolio mamy między innymi Nowe Swojczyce, Lokalizację i Unię Deweloperów. To różne zadania w obszarze nieruchomości: zakres każdej realizacji należy oceniać według jej własnego opisu. Dla nowego projektu dobieramy strukturę do rzeczywistej oferty i zespołu. Nie kopiujemy automatycznie rozwiązań z biura pośrednictwa do serwisu jednej inwestycji.

Co przesłać do wyceny strony inwestycji

Oferta, system i moment startu

Przygotuj listę inwestycji i etapów, przybliżoną liczbę lokali, przykładową kartę mieszkania oraz informację o systemie sprzedaży. Zaznacz, czy identyfikacja wizualna i materiały są gotowe. Wskaż planowaną datę rozpoczęcia kampanii i elementy, które muszą działać już wtedy. Ten zestaw pozwala oddzielić pilną publikację oferty od dodatkowych funkcji, takich jak rozbudowane porównywanie mieszkań czy niestandardowy obszar dla klientów.

Na cenę wpływa model katalogu, liczba języków, stan materiałów i trudność połączenia z systemem źródłowym. Dlatego nie porównuj ofert wyłącznie według liczby ekranów. Zapytaj, czy wykonawca uwzględnił import próbny, zasady aktualizacji, przekierowania i szkolenie sprzedawców. Sprawdź też, kto odpowiada za poprawność danych podczas zmiany statusów. W propozycji HeadPills te elementy powinny być nazwane tak, aby dział sprzedaży wiedział, co otrzyma i jakie zadania pozostają po jego stronie.

Jeżeli CRM lub wizualizacje nie są jeszcze wybrane, można zacząć od struktury i prototypu kluczowej karty. Otwarte decyzje zapisujemy jako zależności, zamiast przedstawiać nieznaną integrację jako gotowy składnik stałej ceny.

Odbierz stronę razem z działem sprzedaży

Oferta na telefonie
Porównaj przykładowe lokale z materiałami źródłowymi, zmień status i sprawdź zachowanie filtrów. Otwórz rzut na telefonie, prześlij link innej osobie i wróć do wyników wyszukiwania. Sprawdź brak wyników oraz mieszkanie wycofane z oferty. Takie próby pokazują, czy strona służy porównywaniu lokali, a nie tylko dobrze wygląda na pierwszym ekranie.
Próba obsługi zgłoszenia
Wyślij testowe zapytania z różnych kart oraz wersji językowych. Odbiorca powinien znaleźć lokal, dane kontaktowe i treść pytania w uzgodnionym narzędziu. Sprawdź ponowne wysłanie formularza i sytuację, gdy powiadomienie nie dotrze. Jeśli projekt obejmuje kalendarz spotkań, przetestuj zmianę i odwołanie terminu. Zespół musi umieć obsłużyć tę sytuację bez szukania programisty.
Przekazanie i wyniki
Przekazanie obejmuje dostęp do panelu, instrukcję aktualizacji, granice integracji i odpowiedzialność za błędy danych. Po publikacji oceniamy jakość zapytań i ich przejście do rozmów, nie samą liczbę kliknięć. Do przygotowania propozycji prześlij aktualną stronę, próbkę oferty i nazwę CRM. Na tej podstawie ustalimy zakres serwisu, materiałów oraz potrzebnych połączeń z systemami.

Realizacje: nieruchomości

3 projekty opublikowane z nazwą klienta

“Zrobili nam stronę dla biura nieruchomości, z filtrami ofert i ofertami zaciąganymi z CRM. Uważni, poprawki wprowadzają szybko, nie znikają. Wszystko po ludzku, dziękujemy.”

Lokalizacja · Biuro nieruchomości, Kraków · tłumaczenie oryginału

OryginałРобили нам сайт для агенції нерухомості, з фільтрами по об’єктах. Уважні, правки вносять швидко, не зникають. Все по-нормальному, дякуємо.

Specyfika branży

Co jest inne w branży nieruchomości

Właściciel danych

Określamy źródło ceny i statusu oraz sposób zgłaszania błędów.

Wersje językowe

Tłumaczymy ofertę i kolejne kroki kontaktu.

Decyzje handlowe

Zapytanie nie jest automatycznie rezerwacją ani zobowiązaniem sprzedaży.

Cena

Typowy system dla biura nieruchomości zaczyna się od 1 500 €, a sama strona od 1 000 €.

Stała cena na piśmie po krótkiej rozmowie. Każda cena na tej stronie zaczyna się od 500 €.

Zobacz wszystkie ceny

Pytania

Pytania właścicieli firm z branży nieruchomości

Czy strona połączy się z naszym CRM?

Sprawdzimy dostępne API lub eksport, konta i próbkę danych przed określeniem zakresu.

Czy można samodzielnie aktualizować lokale?

Tak, przez uzgodnione źródło danych lub panel. Zespół wykonuje próbę aktualizacji podczas przekazania.

Co przesłać do wyceny?

Próbkę mieszkań, listę inwestycji, nazwę systemu sprzedaży i potrzebne języki.

Powiedz nam, jak dziś klient trafia do biura nieruchomości.

Krótka rozmowa, potem stała cena na piśmie.

Porozmawiajmy Wszystkie realizacje