Кейс · Недвижимость

Lokalizacja: сайт недвижимости, который сам обновляется из CRM.

Краковское агентство недвижимости хотело сайт, который работает без вебмастера: предложения, фото и цены прямо из той системы, которой агенты и так пользуются. Мы сделали бренд, сайт на WordPress на двух языках и связь, которая держит его свежим.

  • Недвижимость
  • Брендинг
  • WordPress
  • Интеграция с CRM
  • Автоматизация
  • PL · EN
  • Краков, Польша
lokalizacja.netLokalizacja: вид сайта на компьютере и телефоне
2 языка

Польский и английский, отдельные страницы с правильными языковыми метками. проверено на живом сайте · сентябрь 2026

42 активных предложения

Дома, квартиры, участки, ангары и помещения, на продажу и в аренду, всё питается из CRM. каталог lokalizacja.net · 3 сентября 2026

Бренд, сайт и интеграция

Логотип и фирменный стиль с нуля, тема WordPress под проект и связь с CRM, сданные одним проектом.

Проект

Задача, подход, что вышло вживую

Задача

Lokalizacja продаёт и сдаёт недвижимость в Кракове и вокруг него. Дом человек сначала выбирает глазами, а факты проверяет сразу после этого, поэтому каталог должен был вытянуть и то, и другое: крупное фото и расположение для первого взгляда, а параметры, которые покупатель сверяет потом, в одном клике отсюда, а не спрятанными в PDF.

Второе требование было операционным. Агенты и так держали каждый объект в своей CRM. Переносить каждое предложение на сайт руками означало задержки, ошибки и страницы, которые тихо устаревали. Сайт должен был читать CRM и сам держаться свежим.

Подход

Мы начали с бренда: знак, цвета и шрифт, которые одинаково работают на вывеске, на визитке и на карточке предложения и дают сайту собственное лицо вместо вида доски объявлений. Дальше сайт, сначала макет под телефон, потому что большинство просмотров происходит вечером с телефона, а версия для компьютера пошла следом.

Каталог скуп на слова и силён визуально. Фильтры идут за тем, как люди на самом деле ищут: тип, продажа или аренда, рынок, расположение, цена, цена за квадратный метр, площадь, комнаты. Каждая карточка объекта создаётся из записи в CRM и несёт форму запроса, которая уходит агенту, ответственному за этот объект, а не в общий ящик.

Что вышло вживую

Двуязычный сайт на WordPress с темой под проект, каталог недвижимости с 42 активными предложениями на сегодня и интеграция, которая сама публикует и обновляет каждое предложение из CRM агентства. Домен, хостинг, код и связь оформлены на клиента.

Что умеет сайт

Проверено на живом сайте, сентябрь 2026

  • Предложения из CRM

    Каждая карточка объекта создаётся и обновляется из системы агентства: фото, цена, параметры, статус.

  • Восемь фильтров

    Тип, сделка, рынок, расположение, цена, цена за м², площадь и комнаты, с живым счётчиком подходящих объектов.

  • Запрос нужному агенту

    Форма на карточке объекта уходит агенту, который ведёт этот объект, поэтому отвечает тот, кто его знает.

  • Карта регионов

    Краков, Катовице и Жешув на первом экране, поэтому посетитель сразу видит, работает ли агентство там, где он ищет.

  • Два языка

    Польская и английская версии с отдельными страницами и правильными языковыми метками, переключаются из шапки.

  • Новости и услуги

    Разделы для собственных статей агентства и его услуг, которые клиент правит без разработчика.

“Делали нам сайт для агентства недвижимости, с фильтрами по объектам. Внимательные, правки вносят быстро, не пропадают. Всё по-нормальному, спасибо.”
Lokalizacja · Агентство недвижимости, Краков · перевод с оригинала

ОригиналРобили нам сайт для агенції нерухомості, з фільтрами по об’єктах. Уважні, правки вносять швидко, не зникають. Все по-нормальному, дякуємо.

Каталог недвижимости связан с работой агентства

Lokalizacja связывает CRM агентства недвижимости с публичным каталогом и направляет обращение агенту, ответственному за выбранный объект. Айдентика и индивидуальная тема WordPress поддерживают этот процесс на польском и английском языках. Посетитель переходит от результатов фильтрации к подробной странице, сохраняя контекст выбора и понятный путь к специалисту по интересующей недвижимости.

Один объект используется в нескольких представлениях

Интеграция создаёт и обновляет страницы предложений из CRM агентства. Фотографии, цена, параметры и статус относятся к конкретной записи. Посетитель встречает её в результатах фильтрации, а затем на отдельной странице объекта. Между этими представлениями должна сохраняться согласованность: иначе непонятно, какой информации доверять.

Карточка связывает краткое представление с подробной страницей и записью в CRM. Фотография помогает узнавать объект, а параметры дают основание оценить его внимательнее. В Lokalizacja публикация связана с CRM через интеграцию. Для похожего проекта состав передаваемых полей и поведение обновлений нужно согласовать с конкретной системой агентства. Внешний вид каталога сам по себе не определяет технический объём связи и порядок поддержки данных.

Для похожего проекта нужно заранее отличить сведения, которые клиент видит, от внутренних рабочих полей агентства. Не всё, что удобно сотруднику в CRM, имеет смысл показывать покупателю без преобразования или пояснения. Это вопрос согласованной модели данных, а не автоматического вывода всех доступных значений на страницу.

Что должно совпадать на всём пути

Параметры поиска
Зафиксированы фильтры по типу, сделке, рынку, местоположению, цене, цене за квадратный метр, площади и комнатам. Их значения должны означать одно и то же для всех предложений. Иначе посетитель формально пользуется фильтром, но получает подборку, которую трудно сравнивать.
Выбранное предложение
После перехода из результатов человек должен узнавать тот же объект. Фотография сохраняет визуальную связь, параметры дают основание для подробной оценки. В запросе полезно сохранить контекст недвижимости, чтобы клиент не восстанавливал свой выбор через абстрактную страницу контактов.
Ответственный сотрудник
Форма объекта направляет обращение агенту, который им занимается. У разговора появляется конкретный владелец. Это не доказывает заданную скорость ответа или последующую сделку: обработка обращения человеком и результат продажи остаются отдельными этапами.

Почему каталогу нужна собственная айдентика

На первом экране интерьер задаёт основную сцену, название агентства занимает большую площадь, а синие акценты связывают управляющие элементы и карту регионов. Прежде чем перейти к фильтрам, посетитель видит конкретную компанию. Каталог и фирменная презентация выполняют разные задачи внутри одной структуры.

Для агентства это существенно: список объектов может показать предложение, но не объяснить, кто помогает с дальнейшим процессом. Только имиджевая страница создаёт обратную проблему — красивое впечатление без доступа к недвижимости. Здесь узнаваемость компании соседствует с переходом к её каталогу. Это решение можно оценить по самому интерфейсу без выдуманных сравнений с конверсией крупных порталов.

Что согласовать до похожей интеграции

  1. Сопоставить поля

    Нужны примеры записей и перечень публичных параметров, формат изображений и статусов. Это подготовка к новому проекту, а не утверждение о конкретной API-схеме Lokalizacja. Карту полей стоит согласовать до окончательного дизайна карточки: иначе макет может требовать данных, которых источник не хранит.

  2. Описать изменения

    Следует решить, как сайт реагирует на новую цену, заменённые фотографии и снятое предложение. Однократный импорт и поддерживаемая публикация — разные задачи. Поведение публичной страницы должно соответствовать реальному процессу агентства, включая ситуации, когда объект уже недоступен.

  3. Проверить контекст заявки

    Полезная приёмка проходит один объект целиком: от записи в источнике до страницы и получателя обращения. Проверяется не только способность формы отправить письмо, но и сохранение нужного предложения, корректность адресата и достаточность информации для ответа.

С чем приходить за оценкой каталога

Подготовьте образец данных недвижимости, список необходимых фильтров, языки и описание распределения обращений между агентами. Также нужен человек, который может предоставить документацию интеграции со стороны CRM. Эти материалы позволяют оценить обмен данными отдельно и не прятать его трудоёмкость в общей фразе разработка сайта.

Понадобится решить, кто проверяет публикацию после изменения записи и что считается ошибкой для команды. Например, корректная передача текста ещё не подтверждает правильный статус объекта. Такие критерии лучше записать до запуска. Это рекомендации для похожего проекта; они не выдаются за перечень проведённых в Lokalizacja тестов, если соответствующих протоколов нет.

Lokalizacja получила польско-английский сайт на WordPress с индивидуальной темой, айдентикой и связью публикации с CRM. Записи агентства формируют публичный каталог, а обращение следует за выбранной недвижимостью к ответственному агенту. Это связывает визуальный поиск с работой команды: предложение одновременно служит предметом сравнения для покупателя и информацией, которую поддерживает агентство. Один и тот же объект остаётся узнаваемым между результатами, подробной страницей и контактом.

Каталог обновляется из системы агентства

Каталог на WordPress публикует и обновляет объекты из CRM агентства. Страницы соединяют фотографии, параметры поиска и обращение к ответственному агенту.

Полезный пример, если команда вручную переносит объекты между системами. Для похожего проекта назовите источник данных, поля объекта, языки и получателя обращений.

Подготовить бриф похожего проекта

Вопросы

Факты об этом проекте

На чём сделан сайт Lokalizacja?

На WordPress, с темой под проект и нашей собственной интеграцией, которая читает предложения из CRM агентства. Без конструктора страниц, без покупной темы.

Как предложения попадают на сайт?

Из CRM. Когда агент добавляет или меняет объект в своей системе, страница на сайте сама появляется или меняется: фото, цена, параметры. Никто не переносит предложения руками.

На скольких языках работает сайт?

На двух: польском и английском, у каждого свои страницы и правильные языковые метки для поисковых систем.

Кому принадлежит сайт и интеграция?

Клиенту. Домен, хостинг, код и связь с CRM оформлены на него и переданы на старте.

Начните похожий проект.

Расскажите, что должен делать ваш сайт. Короткий разговор, потом фиксированная цена письменно.